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新築住宅の保証期間はどのくらい。 |
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基本構造部分は１０年保証です。 「住宅の品質確保の促進等に関する法律」第２条に該当する新築住宅の場合においては、同法に基づき、売主は買主に引渡したとき（当該新築住宅が住宅新築請負契約に基づき請負人から当該売主に引渡されたもである場合にあっては、その引渡しのとき）から10年間、本建物の構造耐力上主要な部分又は雨水の侵入を防止する部分の瑕疵（構造耐力又は雨水の侵入に影響のないものを除く）について、瑕疵担保責任を負うことと定められています。 但し、その期間内であっても、買主が瑕疵の事実を知ってから1年以内に売主に対して権利行使をしなければなりません。 |
