サンジョーホームのブログ |　リフォーム、戸建住宅・分譲住宅、土地分譲・仲介 |: よくあるご質問

住宅金融公庫の融資はついて

住宅金融公庫の融資は受けられますか？

住宅金融公庫は、平成１８年３月末をもって廃止され、平成１９年４月１日をもって、新設の「住宅金融支援機構」が業務を引き継ぎ、「フラット３５」は引続き取り扱され民間金融機関にて利用できますが、公庫への新規の借り入れ申し込みは、停止されました。

「建築条件付土地」ってなに？

「建築条件付土地」というのは、どんな土地のことなのですか？

建築条件付土地とは、その土地に購入者の希望の住宅を造ることが出来る注文住宅用土地であり、一定期間内（通常3ヶ月程度）に土地の売主又は売主の指定する建築会社と、建築工事請負契約を結ぶ事を停止条件として売買される土地です。

期日までに建築請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約は自由解約となり、それまでに支払われた金銭は返還されます。（無利息）

駅からの所要時間表記について

チラシなどに駅から徒歩○分などと表示されていますが、現地に行ってみると、もっとかかるような気がします。所要時間は、どのような規準で決めているのですか？

不動産広告の所要時間は、道路距離80メートルを単純に1分として計算し、１分未満の端数は切り上げて表示しています。途中の坂道、階段、歩道橋などや、信号待ちの時間などは考慮していません。現地での確認が必要です。