MENU
2018/11/20 コラム
増税に伴って、土地のお問い合わせが増えております。
弊社は完全注文住宅の会社になりますので、打ち合わせや工事期間に時間がかかります。増税のタイミングですが「2019年3月末までに請負契約の締結」が済んでいれば、消費税は8％が適用されます。
※2019年4月以降の請負契約の締結ですと、注文住宅では消費税8％の適用が厳しくなります。
実際に増税前と増税後では・・・
3000万円の請負契約を締結したとすると、60万円の差額が出ます。
増税前）3000万円×1.08%=3240万円
増税後）3000万円×1.1%=3300万円
特に土地探しから始められている方にとっては、増税が気にかかる時期になってきているかと思います。
増税後もなるべく新築、リフォームなどの需要をストップさせない為に、エコポイント復活などの措置を検討しているようですが、個人的にはあまりお客様にとってはメリットが出ないような気がします。
やはり増税や住宅ローンの金利アップ、建築資材の単価アップなどはお客様にとって大きな負担となってしまいます。
先ずは建築予定地が決まっている、決まっていないにかかわらず、ご家族が建てたい家を明確にしていくことから始められた方が良いかと思います。
とにかく安く建てたい！間取りやデザイン、素材や気密性など全く気にしない！
というご家族様であれば、建売などにされても良いと思いますが、今後35年住宅ローンを支払い続けながら、愛着を持って住んでいくマーホームですから、
やはり家に拘りと、自信、愛着を持っていただきたいというのが我々の想いです。
ご紹介できる土地も沢山ございます（三条小辰巳、三条墓北、三条東五城、起など・・・）墓北はあと1区画、小辰巳、東五城の分譲地も残りわずかです。
完成見学会も行いますが、今回の現場は必見です。
一宮市西萩原町の大きな作品。存在感のある白い外観には、パワーボードとフラ目地を採用。正面入り口には杉板を貼りました。
内装は女性的な優しい色合い。大きな中庭からリビングに光が差し込みます。
11月24日と11月25日の2日間は、是非見に来てください。
